原任士拉央国会议员梁自坚指出,被搁置的雪州根登商业中心计划下的未竣工建筑之所以被拆除,是因为这些店铺正好建在道路保留地上。

不过,他强调,这些店铺之所以会被建在道路保留地上,是因为在1997年获得雪州政府所批准。

他认为,尽管这是前朝国阵雪州政府所留下的问题,但现任雪州政府理应负起责任,向雪州根登商业中心业主做出赔偿。

会以征地的方式向业主支付合理的赔偿

他说,对于雪州根登商业中心计划搁置的问题发展成现在的情况感到失望,不过,他也能够理解雪州发展机构(PKNS)不希望承担亏损的原则。

他指出,在房屋或店铺已完工的情况下,若有关当局要加宽道路,一般上都会以征地的方式,并向业主支付合理的赔偿。

因此,他希望雪州政府能够按照上述的方式,为业主提供赔偿。

梁自坚说,雪州政府是在1997年将该片土地交给根登新村村委会,再由村委会与土地局及市议会合作,批准业主购买店铺及住宅,并委任双文丹发展私人有限公司作为发展商。

州政府委任PKNS去接手以完成这项工程

“这项计划后来被搁置,建筑师及发展商却向银行宣称工程已竣工,银行释出所有贷款。我曾针对此事代表业主入稟法庭,但是法庭的裁决是业主必须偿还贷款,否则他们将被宣布破产。”

他继指,在发展商无法完工后,州政府委任PKNS去接手以完成这项工程,

“这块土地依然是州政府的,还没分割出来。”

他说,该计划被搁置后,有人进入工地挖了许多很深的鱼池,PKNS当时指出,要填补这些鱼池,得花很多钱。

“直至2008年,民联赢得雪州政府,我当时和PKNS见面,若他们不愿去做,我们就委任另一个发展商。”

PKNS表示要加入合作前后共消耗了3年

他说,当时正好有一家发展商在根登商业中心附近展开新的发展计划,该发展商愿意在蒙受亏损的情况下接管这项计划,因为对方不希望看到发展计划附近有被搁置的工程。

 

“在PKNS看了他们的蓝图后,PKNS表示要加入合作,这前后共消耗了3年,发展商的工程都已竣工,所有单位都已脱售。但是,他还是愿意和PKNS合作。”

梁自坚说,根登屡次发生水灾,令雪州政府及公共工程局决定扩建红毛桥及加宽道路,然而,PKNS迟迟未做决定,雪州政府给予人民利益,决定尽速展开红毛桥的扩建工程。

“我们得想办法要如何帮助这些业主,就算这些店铺已竣工,一旦有加宽道路的工程,他们就得让路,然后获得赔偿。”

将协助业主向雪州政府索偿

梁自坚说,他将协助业主向雪州政府索偿,“这是他们的产业,他们都给了钱,他们可以向工程局索偿。”

国会及雪州议会都已解散,现在能做的就是捍卫业主的权益,为他们处理索偿及要求将土地转到他们名下。

他也说,除了红毛桥附近的被搁置单位,靠近金务大在当地一项房屋计划地段的单位也因被建在道路保留地而被拆除。

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